Vignate
VIGNATE
Appartamento 3 locali, 85 mq in prestigioso complesso immobiliare.
Impianto di geotermia con pannelli fotovoltaici
Riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento con costo energetico pari a zero.
Serramenti con isolamento termoacustico completo di zanzariere.
Finiture di pregio.
Classe Energetica "A"
Risparmio Energetico
Alto risparmio energetico:
Il controllo dei consumi energetici ricerca il perfetto equilibrio tra efficienza, qualità e rispetto dell’ambiente, unito a un risparmio economico concreto e tangibile.
Confort termoacustico:
La cura al dettaglio traspare anche dalla scelta dei sistemi di isolamento termoacustico.
Riscaldamento a pavimento:
La sicurezza di un ambiente sano e ottimamente riscaldato consentirà di avere sempre le condizioni ottimali per vivere nel confort più assoluto.
Pannelli solari:
Le tecnologie ambientali adottate sono in grado i rispondere prontamente alle esigenze di risparmio energetico e di salvaguarda della salute e dell’ambiente.
Caldaie a condensazione:
Le soluzioni installate sono le migliori disponibili sul mercato e garantiscono massima durata e affidabilità nel tempo.
DETRAZIONE COSTO COSTRUZIONE BOX
La legge 449\ 1997 e successive modifiche rende applicabile la detrazione del 36% per l’acquisto del box 8 o posto auto) pertinenziale di nuova costruzione, ceduto dall’impresa costruttrice.
In sintesi
La detrazione è pari al 36% delle spese di realizzazione sostenute dall’impresa costruttrice (comprensiva dell’Iva) appositamente attestate con dichiarazioni da rilasciarsi all’acquirente.
Il limite massimo di detrazione per box è di € 48.000
Il pagamento del costo di costruzione (o del prezzo del box) deve avvenire mediante bonifico bancario
La detrazione è fruibile in 10 anni ( i contribuenti di età non inferiore a 75 e 80 anni possono ripartire la detrazione rispettivamente in cinque o tre rate annuali di pari importo),
La detrazione compete per le spese sostenute nell’anno e rispetta rigorosamente, pertanto, il criterio di cassa,
Possono beneficiare dell’agevolazione non solo i proprietari degli immobili ma anche tutti coloro che sono titolari di diritti reali sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese;
Il pagamento mediante bonifico può essere effettuato prima del rogito se vi è un preliminare registrato dal quale risulti già il vincolo di pertinenzialità, altrimenti è opportuno il bonifico contestualmente al rogito notarile;
Il contribuente deve inviare il “Modulo di Comunicazione” “ allegato) all’Agenzia delle Entrate-Centro Operativo di Pescara – Via Rio Sparto, 21 - 65129 Pescara entro il termine previsto per la presentazione della dichiarazione dei redditi relativa al periodo di imposta nel quale si intende fruire della detrazione;
Se la detrazione andrà ripartita tra più proprietari il modulo può essere spedito da un solo proprietario. In sede di presentazione della dichiarazione dei redditi, il contribuente che non ha trasmesso il modulo deve indicare il codice fiscale del soggetto che ha adempiuto al’obbligo anche per suo conto;
In caso di cessione dell’unità immobiliare, il beneficio della detrazione viene trasferito in capo al cessionario;
va infine precisato che si tratta di una detrazione dall’imposta e non di un rimborso: ciascun contribuente ha perciò diritto a detrarre annualmente la quota spettante nei limiti dell’imposta dovuta per l’anno in questione.